In vent'anni di carriera ho sviluppato una rete di investitori ed un metodo di vendita ideale per immobili di alto valore.
- Network di acquirenti selezionati
- Nessuna esposizione pubblica
- Trattative realmente riservate
Network di investitori preselezionati
Il mio network privato di acquirenti qualificati permette di vendere il tuo immobile senza renderlo visibile su internet.
- La tua privacy è garantita.
- Nessuna esposizione superflua della tua casa, solo acquirenti selezionati
- Ogni trattativa è gestita in modo selettivo e confidenziale.
Visite solo in fase di trattativa avanzata
Visiteranno la proprietà solo poche persone di fiducia e interessate, dopo un’attenta selezione e una presentazione privata
- Nessuna delega, nessuna informazione dispersa.
- Un unico interlocutore dall’incarico al rogito notarile.
- Un unico consulente che coordina figure professionali diverse, indispensabili in una vendita di successo.
Tratto sempre per ottenere il massimo
Otterrai la migliore offerta di acquisto, in linea con le tue aspettative, senza doverti occupare di nulla. Penserò a tutto io.
- Una strategia chiara, ragionata e senza sprechi di tempo, basata su comunicazione e emotività
- Creare desiderio e una competizione sana tra acquirenti significa ottenere il massimo valore possibile.
- Ogni visita è studiata per essere un’esperienza memorabile, capace di generare coinvolgimento e decisioni rapide.
Non vendo semplicemente immobili.
Proteggo il capitale economico e affettivo.
Una proprietà non è solo mura, mattoni e un prezzo al metro quadro, ma parte della tua storia e valore affettivo.
Il mio compito di narratore è quello di raccontarne lo charme, trasformando la curiosità dei compratori in sogno da realizzare.
Esperienza nel mercato
immobiliare di pregio
Intermediati in immobili di
pregio venduti a Roma
Clienti soddisfatti
dall'esito della vendita
AVVISO IMPORTANTE
Prima di accettare un incarico, valuto sempre l’appetibilità e il valore dell’asset per capire se è possibile realizzare la performance richiesta con queste speciali condizioni.
Spesso la vendita non segue un percorso lineare.
Con il tempo ho imparato che aiutare i miei clienti a gestire le emozioni e superare gli ostacoli è tanto importante come trattare bene il prezzo.
Spesso ho avuto a che fare con...
- Questioni familiari delicate, proprietari in disaccordo, liti tra eredi
- Documentazioni incomplete o irregolarità urbanistiche e catastali
- Aspettative di prezzo non allineate al mercato
- Esigenza di privacy assoluta per il venditore
Scegli un professionista con esperienza che tratta la vendita di ogni immobile come se fosse suo.
Trattative inefficaci, problemi legali, offerte al ribasso: le grandi piattaforme o i brand blasonati spesso non garantiscono i risultati richiesti.
Per una grande agenzia il tuo immobile è solo un numero di pratica, mentre per me è uno dei tre immobili a cui dedico tutte le mie energie.
Da grandi relazioni nascono progetti, amicizie e opportunità. Roma funziona così da sempre.
La mia più grande soddisfazione?
per i miei clienti
Una figura strategica, oltre che un confidente. Ho apprezzato la sua trasparenza e professionalità.
La vendita di una casa è un’operazione complessa che può rivelarsi fonte di preoccupazione e stress, per cui ritengo inevitabile affidarsi ad un’agenzia immobiliare.
Il consulente immobiliare diventa quindi una figura strategica, oltre che un confidente, in cui riponiamo fiducia e speranza, in grado di generare opportunità per il futuro o diversamente, e non di rado, un vero e proprio danno economico.
Grazie ad un amico che lo conosceva, ho incontrato Paolo che fin dall’inizio è stato davvero una risorsa preziosa, avendo riscontrato subito alcune circostanze che si sarebbero rivelate forti criticità nella successiva trattativa di vendita.
Mi sono affidato alla sua esperienza e ai suoi consigli, soprattutto ho potuto apprezzare la trasparenza e la professionalità con cui ha gestito il rapporto con l’acquirente condividendo la procedura più sicura per arrivare al rogito notarile con la massima serenità.
Obiettivo raggiunto.
Sa valutare chi saprà amare e curare casa tua.
Capacità negoziale e doti umane e psicologiche rare in questo settore.
Ho ricevuto un supporto eccellente in tutte le fasi della compravendita.
Non un semplice agente immobiliare, ma un vero e proprio consulente.
Desideri visionare gli immobili* delle testimonianze qui sopra?
*Non vengono inviati photobook digitali
Relazioni esclusive
Il valore del network off-market
Grazie a una decennale esperienza nel mercato del lusso Romano ho accesso a diverse reti di investitori di altio profilo.
Capita di frequente che siano alla ricerca di investimenti interessanti attraverso canali confidenziali.
Il mio network privato di acquirenti qualificati permette di vendere il tuo immobile senza renderlo visibile su internet.
- La tua privacy è garantita.
- Nessuna esposizione superflua della tua casa, solo acquirenti selezionati
- Ogni trattativa è gestita in modo selettivo e confidenziale.
Empatia e intuito
Capisco subito chi ho davanti
Riesco ad entrare in naturale sintonia con le persone e comprenderne bisogni e desideri, sostenendo i loro sogni.
Sono un consulente e un negoziatore, ma soprattutto di una persona di cui fidarsi e su cui poter contare.
- Nessuna delega, nessuna informazione dispersa.
- Un unico interlocutore dall’incarico al rogito notarile.
- Un unico consulente che coordina figure professionali diverse, indispensabili in una vendita di successo.
Check-up tecnico-legale dell’immobile
Analisi dello scenario di mercato
Piano di vendita personalizzato
Pianificazione e gestione delle visite con acquirenti pre-qualificati
Negoziazione e chiusura trattativa
parliamo del tuo immobile ?
Per dedicare ad ogni immobile la massima attenzione non seguo mai più di tre operazioni alla volta.
Hai bisogno di informazioni ?
PAOLO DE IULIO
Specialista nella vendita riservata di immobili di pregio a Roma
Oltre la semplice mediazione: competenze, visione e dedizione assoluta
Sono un consulente immobiliare specializzato in proprietà di prestigio, con oltre 18 anni di esperienza nel real estate residenziale.
Il mio percorso professionale non è quello tipico di un agente immobiliare: la mia formazione universitaria in Economia e l'esperienza nel marketing di ANSA, la più importante agenzia di stampa in Italia, mi hanno fornito competenze strategiche che applico quotidianamente nel settore immobiliare.
Sono un professionista abilitato presso la Camera di Commercio di Roma, con una profonda conoscenza del mercato di pregio e un network consolidato di contatti nazionali e internazionali.
Ho intermediato valori immobiliari per oltre 100 milioni di euro, gestendo con successo compravendite complesse che richiedevano competenze superiori a quelle di un semplice agente immobiliare.
Sono un consulente che crede nel valore della relazione personale con il cliente.
Seguo personalmente ogni fase della vendita, dalla strategia iniziale alla stipula del rogito notarile, senza deleghe a collaboratori inesperti o passaggi di mano che frammentano la relazione e diluiscono la responsabilità.
Sono un esperto nella gestione della trattativa, grazie a competenze strutturate per decodificare e superare resistenze psicologiche ed emotive che influenzano le decisioni di vendita e acquisto, soprattutto in scenari negoziali complessi o apparentemente incagliati.
Esperienza maturata in quasi 20 anni sul mercato, competenze specifiche consolidate e una forte propensione a personalizzare l’offerta di servizi hanno consentito di specializzarmi sul mercato immobiliare del pregio, e di offrire ai miei clienti un’esperienza di vendita senza pari e una preziosa consulenza per costruire nuovi progetti di vita.
Via Crescenzio 82, 00193 Roma
info@paolodeiulio.com
Tel. 06 86883581
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